Immobilie zum Verkauf in Pula, HR

Wunderschne Luxusvilla in der Gegend von Rakalj, auf einem 4136 m groen Grundstck mit Swimmingpool! Diese glamourse Villa bietet 555 m exquisiten Platz. Die Villa verfgt insgesamt ber sieben Schlafzimmer, sechs Badezimmer, zwei Wohnzimmer, eine Innen- und Auenkche, einen Weinkeller, einen Swimmingpool und einen angelegten Garten. Es erstreckt sich ber zwei gerumige Etagen: Erdgeschoss und erster Stock. Die Villa verfgt ber zwei Wohnzimmer, eine Innenkche und eine Sommerkche im Freien, einen Weinkeller und eine Waschkche, sieben Schlafzimmer, fnf Badezimmer und eine Gstetoilette. Die Zentralheizung erfolgt ber Gas, jedes Zimmer, Wohnzimmer und Kche verfgen ber eine Klimaanlage. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich eine voll ausgestattete Kche mit Essbereich, ein gerumiges Wohnzimmer mit Kamin und ein zustzlicher Wohnbereich, dessen Tr zum Innenhof der Villa mit Pool fhrt. Ein modern ausgestattetes Badezimmer und eine wunderschne Loggia mit Glaswnden statt zwei Wnden wirken wie eine kleine grne Galerie und sind ideal zum Entspannen beim Morgenkaffee oder Nachmittagstee. Eine Treppe fhrt Sie in den ersten Stock der Villa und offenbart einen wunderschnen Raum, in dem sich drei Doppelzimmer mit Doppelbett und eine private Terrasse mit Sitzgelegenheiten befinden. Es gibt auch zwei moderne Badezimmer, ein Badezimmer mit einer Hydromassage-Whirlpool-Wanne und das andere mit einer Hydromassage-Whirlpool-Dusche mit Sauna. Im ersten Stock der Villa befindet sich eine separate kleine Wohneinheit mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern mit Doppelbett, Terrasse und Badezimmer. Die Apartmentresidenz ist durch eine massive Auentreppe aus Stein mit dem luxurisen Innenhof mit Swimmingpool verbunden. Im gerumigen sonnigen Innenhof der Villa befinden sich zwei Schlafzimmer mit Badezimmern und separaten Eingngen, drauen ein schnes berdachtes Herrenhaus mit einem Auenkamin aus Stein und Mbeln zum Wohnen und Entspannen. Der Garten der Villa gehrt zum urbanisierten Grundstck von 3120m2 und 1016m2 stehen gegenber der Villa als Parkplatz zur Verfgung. Diese Gegend bietet sicherlich viele wundervolle Momente der Entspannung und des Genusses in guter Gesellschaft und mit dem guten gastronomischen Angebot, fr das die Region Istrien bekannt ist. Das Anwesen befindet sich im Herzen Istriens, im kleinen Touristenort Rakalj, 25 km von der historischen Stadt Pula entfernt. Ref: RE-U-30672Die zustzlichen Kosten, die der Kufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trgt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schliet ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebhr, Gerichtsgebhr und amtlich beglaubigte bersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.