Immobilie zum Verkauf in Parrano, Italien

Auf der Anhhe von Parrano befindet sich diese kleine, freistehende Villa in der Nhe einer Ortschaft und mit einer Flche von etwa 200 Quadratmetern, die ber eine charakteristische Treppe mit einer runden und berdachten Terrasse mit Panoramablick erschlossen ist. Die zweistckige Villa besteht aus einem Erdgeschoss von 100 qm, wo sich eine groe Garage, Abstellrume und eine rustikale Taverne/Wohnzimmer mit Kamin befinden sowie eine interne Treppe, die das Haus nach oben direkt mit dem ersten Stock verbindet. Zu diesem Stockwerk fhrt jedoch auch eine Auentreppe mit einer halbrunden Loggia mit geschwungenen Sulen, die einen ganz besonderen, berdachten Balkon mit Panoramablick bilden. Der helle und praktische Wohnbereich besteht aus einem Eingangsbereich, einem groen Wohnzimmer mit Kamin und Balkon, einer groen Kche, einer Diele, drei Doppelschlafzimmern und einem Bad. Die Wohnung im ersten Stock ist im Stil der 80er/90er Jahre eingerichtet und befindet sich in einem guten Zustand, obwohl sie durch Verbesserungen noch aufgewertet werden knnte. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Garage und den Lagerrumen und Werksttten auch Rume fr eine typische Taverne. Es besteht die Mglichkeit, einen Swimmingpool zu errichten. Es gibt einen Garten und landwirtschaftliche Flchen von ca. 1 Hektar mit mehr als 60 Olivenbumen und rechts von der Strae befinden sich zwei Baulandparzellen von ca. 5000 Quadratmetern. Es bietet einen 360-Panoramablick auf die Huser des Ortes und die Hgelkette in Richtung Sonnenuntergang.Die Immobilie ist bewohnbar und erfordert keine greren Arbeiten abgesehen von kleineren Vernderungen, Modernisierungen und Anpassungen, um die Immobilie optimal zu nutzen. Im Erdgeschoss gibt es unfertige und rustikale Rume, die in eine Taverne oder hnliches umgewandelt werden knnen.Das Grundstck ist an alle wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Wasser, Strom und Heizung angeschlossen. Die Wasserversorgung wird durch die ffentliche Wasserleitung gewhrleistet. Die Heizung erfolgt ber eine autonome Gastherme. Es besteht die Mglichkeit der Aktivierung des Telefons bzw. des Anschlusses an eine ADSL-Leitung.Die kleine Villa eignet sich hervorragend als Feriendomizil in einer schnen Ortschaft in der typisch umbrischen Landschaft. Die Lage innerhalb der Siedlung, aber dennoch mit viel Privatsphre, die ideale Flche im Innenbereich, das Grundstck von begrenzter Gre, aber mit Olivenbumen, um ein fantastisches, selbst produziertes Olivenl herzustellen, sind alles Eigenschaften, die diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit machen, um in der Natur, aber mit guter Erreichbarkeit von den Hauptstraen aus, angenehme Tage oder Wochen in vollkommener Entspannung mit Familie oder Freunden zu verbringen. Auerdem ist diese Immobilie auch als Investition interessant, da es zwei Grundstcke von ca. 5000 Quadratmetern gibt.Das Anwesen befindet sich in Umbrien an der Grenze zur Toskana, ca. 1 km vom Ort Parrano entfernt, auf einer Anhhe mit Panoramalage, bequem und in Gehweite zu den wichtigsten Dienstleistungen des Ortes. Es ist nicht abgeschieden und leicht ber eine asphaltierte Strae und ein kurzes Stck Schotterstrae zu erreichen. Nur 10 Minuten entfernt befindet sich das Zentrum von Fabro Scalo, wo alle Dienstleistungen, die Autobahnausfahrt Rom-Florenz und der Bahnhof, der Mittelitalien mit den Flughfen verbindet, zur Verfgung stehen.Die Great Estate Gruppe erstellt ber den Fachmann des Verkufers eine Due Diligence fr jede Immobilie, was es uns ermglicht, die Situation jeder Immobilie bezglich Stdtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.Die Verkufer sind natrliche Personen.