Proprietà in vendita a Parrano, Italia

Nel poggio di Parrano, sorge una villetta indipendente, vicino ad un borgo di circa 200 mq che si sviluppa, su due livelli, di cui solo il piano primo abitabile. Il piano terra di circa 100 mq costituito da un grande garage, locali magazzino e una taverna/salone rustico con camino; tramite una scala interna ed una esterna si accede al piano primo, composto da un ingresso, un ampio soggiorno con camino e balcone, ampia cucina, disimpegno, tre camere matrimoniali e un bagno. Il piano primo abitabile ed in stile vintage anni 80/90 quindi in buono stato anche se migliorie potrebbero ancor pi valorizzare limmobile. La propriet si completa con un bel giardino e terreno agricolo di circa 1 ha, con circa 60 piante di ulivo produttive. Panoramico con vista a 360 sulle case del borgo e sul profilo collinare volto al tramonto. Possibilit di costruire una piscina e di acquistare ulteriore terreno agricolo di circa 0,5 ha, con possibilit edificatoria di altre volumetrie.Abitabile e pronto, non necessita di lavori importanti se non piccole sistemazioni, ammodernamenti ed adeguamenti per valorizzare al meglio la propriet. Al piano terra locali grezzi e rustici per essere trasformati in taverna o simile.La propriet servita da tutte le principali utenze quali acqua, elettricit, riscaldamento. L'approvvigionamento idrico garantito da acquedotto pubblico. Riscaldamento con caldaia autonoma alimentata a gas. Possibilit di riattivare/allaccio telefonico con linea adsl.La villetta si presta perfettamente come casa vacanza in un grazioso borgo nella tipica campagna umbra. La stessa, gode di una privacy importante ed il terreno agricolo circostante il terreno con circa 60 piante di ulivo produttive, permette di realizzare un fantastico olio di produzione personal. Tutte caratteristiche queste, che rendono tale propriet un'interessante opportunit per trascorrere piacevoli week end o settimane in perfetto relax assieme alla famiglia o agli amici in un contesto di natura incontaminata ma facilelmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. La propriet si presta anche come un interessante investimento grazie ad ulteriori particelle di terreno edificabile di circa 0.5 ha.La propriet in Umbria a confine con la Toscana, situato a circa 1 km dal borgo di Parrano, in cima ad un poggio con posizione panoramica, comodo ed a poca distanza dai servizi essenziali che offre il paese raggiungibili a piedi. Non isolato e facilmente raggiungibile con strada asfaltata e brevissimo tratto bianca. A 10 minuti, il centro di Fabro Scalo, dove abbiamo tutti i servizi, il casello autostradale Roma-Firenze e la stazione ferroviaria che collegano il centro Italia e i suoi aeroporti.Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni propriet. Tale due diligence potr essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla propriet.L'immobile intestato a persona/e fisica/e e la vendita sar soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).