2 schlafzimmer Apartment zum Verkauf in Lovran

Location: Primorsko-goranska upanija, Lovran, Liganj.

LOVRAN - LIGANJ - Wohnung in einer Villa mit Pool 120m2 + Terrasse 26m2 mit Panoramablick auf das Meer + Umgebung 163m2

Die Wohnung hat eine Gesamtflche von 120m2 + Terrasse 26m2 und besteht aus einem riesigen Wohnzimmer, Kche, Esszimmer, jeweils zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und WC fr Gste. Die Wohnung verfgt ber hochwertigste Materialien - Fliesen, Fubodenheizung, Wrmepumpen, Geblsekonvektoren, Schuko-Zimmerei.... Die Wohnung verfgt ber 2 Parkpltze. Die Wohnung hat Zugang zu einem groen Pool im Erdgeschoss. Es ist mit den neuesten optischen Kabeln fr das Internet ausgestattet, um mglicherweise Online-Geschfte mit maximaler Geschwindigkeit zu erledigen. Die Wohnung befindet sich in einer Villa mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Die gesamte Umgebung der Villa ist schn und ordentlich, sehr schne Nachbarschaft, alle Villen sind dekoriert. Die Villa, in der sich die Wohnung befindet, ist gut gebaut und luxuris ausgestattet, alle verbauten Materialien, Boden- und Wandbelge entsprechen den hchsten Standards. - Fassadendmmung 10 cm dick - Heizung - Wrmepumpen - Top-Alu-Tischlerei Diese Immobilie ist 800m Luftlinie vom Meer entfernt, oder 3,8 km mit dem Auto (ca. 7 min). EINZIGARTIGE IMMOBILIE IN EINER GROSSARTIGEN LAGE, DIE AUFMERKSAM WERT IST !!!

LOVRAN: Lovran ist eine Stadt mit einer langen und reichen Vergangenheit mit einer hundertjhrigen Tradition im Tourismus. Es ist nach dem Lorbeer (Laurus nobilis) benannt, der in immergrnen Hainen in und um die Stadt reichlich wchst. Lovran liegt an der Ostkste Istriens in der Kvarner Bucht. Es liegt am Fue des grnsten und reichsten Berges der Adria - Uka. Es ist 19 km von unserem grten Hafen Rijeka, 14 km vom Bahnhof in Matulji und 80 km vom Flughafen in Pula entfernt. Es ist im Norden und Westen von hohen Bergen (Uka 1396 m, Snjenik 1605 m, Risnjak 1528 m) und am Meer von Inseln (Krk, Cres) umgeben und seine Lage ist uerst windgeschtzt. In den Wintermonaten ist der hufigste Wind eine Bora, die aus dem Norden weht und klares und kaltes Wetter bringt. Jugo bringt Regen und hohe Luftfeuchtigkeit, und der Mistral bringt in den Sommermonaten Frische vom offenen Meer und lindert Hitze und Hitze. Lovran hat seinen historischen Kern mittelalterlicher Stadtkonzeption bewahrt. Die Altstadt war von einer Wehrmauer und Bastionen umgeben, auf deren Fundamenten und Mauern im Laufe der Zeit Huser gebaut wurden. Die Innenhfe der Altstadt sind Charme und Besonderheit mediterraner Stadtarchitektur. Hinter dem steinernen Portal sind die Fassaden der Nachbarhuser zu sehen, geschmckt mit Stufen, Vorbauten und Skods, und in der Mitte des Hofes erhebt sich der steinerne Hals der Zisterne. Im 21. Jahrhundert hat Lovran ein reiches historisches Erbe, eine jahrhundertealte touristische Tradition, eine erhaltene Natur, eine gebaute Infrastruktur und all dies ermglicht das Wiederaufleben des Tourismus mit nachhaltiger Entwicklung und Einhaltung aller Umweltstandards. Gutes Klima, ppige mediterrane Vegetation und gnstige geografische Lage ermglichten die starke Entwicklung des Tourismus an der Wende des 19. und 20. Jahrhunderts. Seitdem ist Lovran neben Opatija der wichtigste Ort an der berhmten Riviera. Mehrere Villen aus dieser Zeit gehren zum architektonischen Erbe der Welt. Das Klima ist mediterran mit kontinentalen Elementen. Die durchschnittliche Lufttemperatur im Winter betrgt 7 C, im Sommer 22 C, whrend die durchschnittliche Jahrestemperatur 13,3 C betrgt. Die Meerestemperaturen reichen von einem Minimum von 9 C in den Wintermonaten bis zu einem Maximum von 26 C im August. Lovran hat 2230 sonnige Sommer im Jahr und einen durchschnittlichen Niederschlag von 1500 Litern pro m2. Diese spezifischen mikroklimatischen Bedingungen haben das Gedeihen der gesamten mediterranen Vegetation und Vegetation ermglicht. So wachsen an der Kste reichlich Lorbeer, Palme, Magnolie, verschiedene Arten immergrner Strucher, Medunak-Eiche, Pinien und Zypressen. Oberhalb von Lovran wachsen Kirschbume, Weinreben und Oliven in terrassierten Grten, und auf tiefen, gewaschenen und sauren Bden wachsen Wlder mit zahmen Kastanien (berhmten Lovran-Kastanien). Eine ppige Vegetation und eine hohe Salzkonzentration im Meer (37,8 ) fhren zu einem reichen Pflanzen- und Meeresaerosol in der Luft. All diese Elemente machen das Klima in Lovran sehr anregend und gnstig fr die Gesundheit.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gem den Allgemeinen Geschftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Patrik Hrti
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