2 camera Appartamento in vendita a Lovran

Location: Primorsko-goranska upanija, Lovran, Liganj.

LOVRAN - LIGANJ - appartamento in villa con piscina 120m2 + terrazzo 26m2 con vista panoramica sul mare + ambiente 163m2

L'appartamento ha una superficie totale di 120m2 + terrazzo 26m2 ed composto da un enorme soggiorno, cucina, sala da pranzo, due camere da letto ciascuno con proprio bagno e toilette per gli ospiti. L'appartamento ha materiali di altissima qualit - piastrelle, riscaldamento a pavimento, pompe di calore, ventilconvettori, falegnameria schuko .... L'appartamento dispone di 2 posti auto. L'appartamento ha accesso ad una grande piscina al piano terra. E' dotato dei pi recenti cavi ottici per Internet per poter eventualmente fare affari online alla massima velocit. L'appartamento si trova in una villa con un totale di 3 unit abitative. Tutto l'ambiente intorno alla villa carino e ordinato, quartiere molto carino, tutte le ville sono arredate. La villa in cui si trova l'appartamento ben costruita e lussuosamente attrezzata, tutti i materiali incassati, i pavimenti e i rivestimenti sono dei pi alti standard. - isolamento facciata 10 cm di spessore - riscaldamento - pompe di calore - infissi in alluminio superiore L'immobile dista 800 m in linea d'aria dal mare, oppure 3,8 km in auto (circa 7 min). PROPRIETA' UNICA ASSOLUTAMENTE DA PRENDERE ATTENZIONE IN OTTIMA POSIZIONE!!!

LOVRAN: Lovran una citt con un lungo e ricco passato con una tradizione centenaria nel turismo. Prende il nome dall'alloro (laurus nobilis) che cresce in abbondanza nei boschi sempreverdi dentro e intorno alla citt. Lovran si trova sulla costa orientale dell'Istria, nel Golfo del Quarnero. Si trova ai piedi della montagna pi verde e pi ricca dell'Adriatico - Uka. Dista 19 km dal nostro porto pi grande di Fiume, 14 km dalla stazione ferroviaria di Matulji e 80 km dall'aeroporto di Pola. circondato da alte montagne a nord e ad ovest (Uka 1396 m, Snjenik 1605 m, Risnjak 1528 m), e sul lato mare da isole (Krk, Cres) e la sua posizione estremamente protetta dai venti. Nei mesi invernali il vento pi diffuso la bora che soffia da nord e porta tempo sereno e freddo. Jugo porta pioggia e alta umidit, e il maestrale nei mesi estivi porta freschezza dal mare aperto, alleviando il caldo e il caldo. Lovran ha conservato il suo nucleo storico di concezione urbana medievale. Il centro storico era circondato da una cinta muraria e bastioni sulle cui fondamenta e mura furono costruite nel tempo case. I cortili del centro storico sono il fascino e la specialit dell'architettura urbana mediterranea. Dietro il portale in pietra si vedono le facciate delle case vicine, decorate con gradini, portici e skod, e al centro del cortile si erge il collo in pietra della cisterna. Nel 21 secolo, Lovran ha un ricco patrimonio storico, una tradizione turistica secolare, una natura preservata, infrastrutture costruite e tutto ci consente la rinascita del turismo con uno sviluppo sostenibile e il rispetto di tutti gli standard ambientali. Il buon clima, la rigogliosa vegetazione mediterranea e la favorevole posizione geografica hanno permesso il forte sviluppo del turismo a cavallo tra il XIX e il XX secolo. Da quel momento, Laurana, insieme a Opatija, stata il luogo pi importante della famosa riviera. Diverse ville costruite in quel momento sono tra i patrimoni architettonici del mondo. Il clima mediterraneo con elementi di continentale. La temperatura media dell'aria invernale di 7C, quella estiva di 22C, mentre la temperatura media annuale di 13,3C. La temperatura del mare varia da una minima di 9C nei mesi invernali ad una massima di 26C in agosto. Lovran ha 2230 estati soleggiate all'anno e una piovosit media di 1500 litri per m2. Queste specifiche condizioni microclimatiche hanno permesso a tutta la vegetazione e vegetazione mediterranea di prosperare. Cos, lungo la costa crescono in abbondanza alloro, palma, magnolia, arbusti sempreverdi di vario genere, querce, pini e cipressi. Sopra Lovran, ciliegi, viti e olivi crescono bene sui giardini terrazzati e su terreni profondi, lavati e acidi crescono in abbondanza boschi di castagne addomesticate (famose castagne di Lovran). L'abbondanza di vegetazione e l'alta concentrazione di sale nel mare (37,8 ) si traducono in una pianta ricca e nell'aerosol marino nell'aria. Tutti questi elementi rendono il clima di Laurana molto stimolante e favorevole alla salute.

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Patrik Hrti
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