2 cama Apartamento en venta en Espinho

Se vende piso de 2 dormitorios, ubicado en una urbanizacin que consta de 6 fraccionesSituado a solo 50 metros de la playa en la calle 33 de Espinho, con fantsticas vistas al mar y plaza de aparcamiento en todas las fracciones, si suea con vivir cerca de la playa, esta es la propiedad que ha estado esperando.ASPECTOS GENERALESESTRUCTURA: Ejecutado en hormign querido con cimentaciones directas y plantilla general del stano. Estructura reticulada de pilares y vigas, con losas macizas, fungiformes e iluminadas, calculadas segn las nomas reglamentarias vigentes, incluyendo seguridad contra viento y terremotos.PAREDES EXTERIORES: Ejecutadas en mampostera de bloque trmico y acstico y aisladas exteriormente en sistema "ETIC S", y acabado con revestimiento de lminas cermicas tipo "Kerlite" o equivalente, 1.5mm+3,Smm, aplicado sobre sistema "ETICS"; Las paredes interiores estn ejecutadas en ladrillo cermico.PAVIMENTOS: Con cargas ligeras de hormign para la participacin de todas las redes tcnicas (redes de agua, alcantarillado, electricidad, telecomunicaciones, gas y aire acondicionado). Aplicacin de pantalla de polietileno para insonorizacin y solera para soporte final de acabado.COBERTURA: Cobenura mixta, compuesta por colgante de hormign ligero, impermeabilizacin con doble criba asfltica, aislamiento trmico con poliestireno extruido tipo 'Roofmate', geotextil y proteccin mecnica y zinc.EQUIPAMIENTO / CONFORTASCENSOR: Elctrico con funcionamiento silencioso, suave y energticamente eficiente (Clase A), con ponas automticas, iluminacin por LEDs y totalmente adaptado para minusvlidos.AIRE ACONDICIONADO: Aire acondicionado en splits.CALENTAMIENTO DE AGUA SANITARIA: Bomba de calor para produccin de aqs con eficiencia energtica y gestin horaria de calefaccin con sistema de retorno en aguas calientes sanitarias.FABRICACIN DE CAJAS: Sistema deslizante de aluminio con ruptura trmica de alta calidad, acabado "C ortizo" "sabl" y doble acristalamiento "SGG Climalit Plus 6 (12 AIR) 44.1 Si, Planitherm 45 F2" de "Saint Gobain" o equivalente.PERSIANAS: Exteriores motorizados en aluminio lacado en el color del marco y con aislamiento trmico. Sanca interior para instalacin de cortinas.AISLAMIENTO: Pantalla acstica de polietileno entre los suelos de las viviendas. Aislamiento acstico con lana mineral en las paredes entre fracciones y aislamiento trmico en las paredes exteriores con poliestireno extruido.VENTILACIN: Natural en el stano del parking. Mecnica en cocinas e instalaciones sanitarias.VIDEO PORTERO: Color digital.INSTALACIONES: Hidrulica, electricidad, TV, telfono y telecomunicaciones.GAS: Natural canalizado.ILUMINACIN: Con ganchos para luz indirecta y focos empotrados en los techos (Led).RECEPTACULOS POSTALES: Dimensin estandarizada y situada junto al conserje.SEGURIDAD:Puerta de seguridad en la entrada de cada vivienda; Puertas cona- fuego en los accesos verticales de los pisos al pozo de la escalera y en los stanos; Sistema de intoxicacin por incendio y monxido de carbono en garajes; Sistema de iluminacin automtico activado por sensores de movimiento e iluminacin de emergencia en zonas comunes.VESTBULOSUELO: Multicapas de madera con cortia, #14mm; PIE DE PGINA: Acabado barnizado mate, 7,5cm de altura; PAREDES: Yeso con estuco diseado tipo seral; TECHO: Pladur tipo "Pladur", y masa ed para pintar.COCINA Y LAVANDERASUELO: Suelo cermico bajo;PAREDES: Revestimiento de seral sobre cerezita para pintar pintura impermeabilizante y vidrio" entre muebles;TECHO: Yeso canonizado de hidrfugo tipo "Pladur, emassado para pintar;EQUIPAMIENTO: Vitrocermica, campana, horno, lavavajillas y combinado;ACCESORIOS: Grifos con telescopio "hansgrohe". Piadoso acero inoxidable para vaciar debajo.SALA DE ESTAR Y COMEDORPAVIMENTO. Multicapas de madera con conia, #14mm; PIE DE PGINA : Acabado barnizado mate, 7,5cm de altura; PAREDES: Yeso con estuco diseado tipo seral;TECHO: Yeso cannico tipo "Pladur, y aglomerado para pintar, incluyendo sancas para coninas.INSTALACIN DE SERVICIO DE PISO: Piso cermico bajo; PAREDES: Revestimiento cermico molido;TECTO: Yeso de canonato de hidrofuga tipo "Pladur", y masacrado parapintar;VAJILLA. Inodoro suspendido serie "Dos" serie de "Valadares, blanco o equivalente; mvil en Hidrofuga MDF para lacar, con fregadero a tierra "Valadares" o equivalente;ACCESORIOS: Grifera de un solo mando tipo "hansgrohe", espejo de cristal "incorporado".INSTALACIN SANITARIA COMNSUELO: Suelo cermico bajo;PAREDES: Revestimiento cermico rectificado;TECHO: Hidrofugo de pladur tipo "Pladur, emassado para pintar;CROCKERY: Inodoro y bid suspendido serie "dos" de "Valadares, color blanco o equivalente; mvil en MDF hidrofugo para lacar con fregadero a tierra "Valadares" o equivalente; ASD extraplana base de ducha acrlica o baera muy plana ASD o equivalente.ACCESORIOS: Grifera de un solo mando tipo "hansgrohe", espejo de cristal "incorporado".SUITE DE INSTALACIN SANITARIATECHO: Hidrofugo de pladur tipo "Pladur, emassado para pintar;CROCKERY: Inodoro y bid suspendido serie "dos" de "Valadares, color blanco o equivalente; mvil en MDF hidrofugo para lacar con fregadero a tierra "Valadares" o equivalente; ASD extraplana base de ducha acrlica o ASO Flat bao o equivalente.ACCESORIOS: Grifera monomando tipo "hansgrohe"" espejo "cristal cristal" incorporado.ALOJAMIENTOSUELO: Multicapas de madera con corcho, #14mm; PIE DE PGINA: Acabado barnizado mate, 7,5cm de altura; PAREDES: Yeso con estuco diseado tipo seral;TECHO: Placas de yeso tipo "Pladur, y masa ed para pintar,incluyendo cortina sancas.BALCONES Y TERRAZASSUELO: Lajetas cermicas suspendidas, acabado de espesor del antideslizante, con 2cm de espesor, color a definir;PAREDES: Revestimiento en hoja cermica tipo "Kerlite" o equivalente, 1,5mm+3,Smm y paneles compuestos de aluminio.GUARDIAS: Protectores en tubulares de aluminio lacado; ILUMINACIN: Focos incorporados.MUEBLES DE COCINA: Armarios inferiores y superiores con puertas de MDF lacado al agua lacado en blanco mate en elementos visibles y melamina sellante en los elementos no visibles. Arriba por definir;ARMARIOS / ROUPEIROS: Armarios con interior de melamina de arce y puertas en MDF lacado blanco mate;PUERTAS: Ponas interiores prefabricadas al techo, chapas de madera, con arados y adornos revestidos de MDF revestidos de madera.ARMARIOS DE I. S.: Armarios en MDF lacado al agua ly en los elementos visibles y waterlaune melamina de arce en elPAREDES DE ZONAS SECAS:Primario. Multineuce, tinta plstica SubNeil;TECTOS ZONAS SECAS:Primary.Muhineuce., tinta. Aquaiur.;SUPERFFS METLICOS PARA PINTAR:Primary.NeucePrimer RV , tinta GalvaNeuce;SALAS COMUNES EN EL STANOACERA. Piso rectificado;PAREDES: Revestimiento seral para pintar pintura plstica, paneles de madera contrachapada revestidos de madera y paneles de espejo; PIE DE PGINA S: Zcalo tcnico, 8cm de altura;TECHO: Revestimiento seral para pintar pintura plstica.SALAS COMUNESSUELO: Suelo cermico bajo;PAREDES: Revestimiento tipo seral para pintar pintura plstica, contra paneles de tablero de chapa de madera y paneles de espejo; BASE: Hoja, 7.5cm ahura;TECTO: Placas de yeso acsticas tipo "Pladur", y ed. en masa para pintura.CAJA DE ESCALERAS:SUELO: Suelo cermico bajo;PAREDES: Yeso con estuco diseado tipo seral;PIE DE PGINA S: Zcalo tcnico, 8cm de altura;TECHO: Revestimiento tipo seral para pintar pintura plstica;GUARDIA: Guarda y pasamanos en perfiles de hierro para pintar;ILUMINACIN: Equipos de luz de emergencia, extintores y sealizacin fotoluminiscente.GARAJE:PAREDES: Hormign aparente o revestimiento lijado para pintura;TECHO: Hormign aparente o revestimiento lijado para pintar.FACHADAS EXTERIORES:MUROS : Facha de bloques trmicos y acsticos de hormign y aislados externamente con aislamiento trmico/acsticoPAREDES: Revestimiento en hoja cermica tipo "Kerlite" o equivalente, 1,5mm+3,Smm y paneles compuestos de aluminio.NOTA:El anuncio presentado es orientativo, pudiendo sufrir modificaciones derivadas de droieto cambios determinados por el promotor por la falta de disponibilidad de suministro o plazo de produccin Cualquier sustitucin se realizar de acuerdo con los estndares de calidad idnticos a los previstos.ASPECTOS GENERALESESTRUCTURA: Ejecutado en hormign querido con cimentaciones directas y plantilla general del stano. Estructura reticulada de pilares y vigas, con losas macizas, fungiformes e iluminadas, calculadas segn las nomas reglamentarias vigentes, incluyendo seguridad contra viento y terremotos.PAREDES EXTERIORES: Ejecutadas en mampostera de bloque trmico y acstico y aisladas exteriormente en sistema "ETIC S", y acabado con revestimiento de lminas cermicas tipo "Kerlite" o equivalente, 1.5mm+3,Smm, aplicado sobre sistema "ETICS"; Las paredes interiores estn ejecutadas en ladrillo cermico.PAVIMENTOS: Con cargas ligeras de hormign para la participacin de todas las redes tcnicas (redes de agua, alcantarillado, electricidad, telecomunicaciones, gas y aire acondicionado). Aplicacin de pantalla de polietileno para insonorizacin y solera para soporte final de acabado.COBERTURA: Cobenura mixta, compuesta por colgante de hormign ligero, impermeabilizacin con doble criba asfltica, aislamiento trmico con poliestireno extruido tipo 'Roofmate', geotextil y proteccin mecnica y zinc.EQUIPAMIENTO / CONFORTASCENSOR: Elctrico con funcionamiento silencioso, suave y energticamente eficiente (Clase A), con ponas automticas, iluminacin por LEDs y totalmente adaptado a minusvlidos.AIRE ACONDICIONADO: Aire acondicionado en splits.CALENTAMIENTO DE AGUA SANITARIA: Bomba de calor para produccin de aqs con eficiencia energtica y gestin horaria de calefaccin con sistema de retorno en aguas calientes sanitarias.FABRICACIN DE CAJAS: Sistema deslizante de aluminio con ruptura trmica de alta calidad, acabado tipo sabl "Cortizo" y doble acristalamiento "SGG Climalit Plus 6 (12 AIR) 44.1 Si, Planitherm 45 F2" de "Saint Gobain" o equivalente.PERSIANAS: Exteriores motorizados en aluminio lacado en el color del marco y con aislamiento trmico. Sanca interior para instalacin de cortinas.AISLAMIENTO: Pantalla acstica de polietileno entre los suelos de las viviendas. Aislamiento acstico con lana mineral en las paredes entre fracciones y aislamiento trmico en las paredes exteriores con poliestireno extruido.VENTILACIN: Natural en el stano del parking. Mecnica en cocinas e instalaciones sanitarias.VIDEO PORTERO: Color digital.INSTALACIONES: Hidrulica, electricidad, TV, telfono y telecomunicaciones.GAS: Natural canalizado.ILUMINACIN: Con ganchos para luz indirecta y focos empotrados en los techos (Led).RECEPTACULOS POSTALES: Dimensin estandarizada y situada junto al conserje.SEGURIDAD:Puerta de seguridad en la entrada de cada vivienda; Puertas cona- fuego en los accesos verticales de los pisos al pozo de la escalera y en los stanos; Sistema de intoxicacin por incendio y monxido de carbono en garajes; Sistema de iluminacin automtico activado por sensores de movimiento e iluminacin de emergencia en zonas comunes.VESTBULOSUELO: Multicapas de madera con cortia, #14mm;PIE DE PGINA: Acabado barnizado mate, 7,5cm de altura;PAREDES: Yeso con estuco diseado tipo seral;TECHO: Pladur tipo "Pladur", y masa ed para pintar.COCINA Y LAVANDERASUELO: Suelo cermico bajo;PAREDES: Revestimiento de seral sobre cerezita para pintar pintura impermeabilizante y vidrio" entre muebles;TECHO: Yeso canonizado de hidrfugo tipo "Pladur, emassado para pintar;EQUIPAMIENTO: Vitrocermica, campana, horno, lavavajillas y combinado;ACCESORIOS: Grifos con telescopio "hansgrohe". Piadoso acero inoxidable para vaciar debajo.SALA DE ESTAR Y COMEDORPAVIMENTO. Multicapas de madera con conia, #14mm; PIE DE PGINA : Acabado barnizado mate, 7,5cm de altura; PAREDES: Yeso con estuco diseado tipo seral;TECHO: Yeso cannico tipo "Pladur, y aglomerado para pintar, incluyendo sancas para coninas.INSTALACIN DE SERVICIO DE PISO: Piso cermico bajo; PAREDES: Revestimiento cermico molido;TECHO: Yeso de canonato de hidrfugo tipo "Pladur", y ed. en masa para pintura;VAJILLA. Inodoro suspendido serie "Dos" serie de "Valadares, blanco o equivalente; mvil en Hidrofuga MDF para lacar, con fregadero a tierra "Valadares" o equivalente;ACCESORIOS: Grifera de un solo mando tipo "hansgrohe", espejo de cristal "incorporado".INSTALACIN SANITARIA COMNPAV IMENTO: Suelo cermico rectificado; STOP DES: Revestimiento cermico molido;TECHO: Hidrofugo de pladur tipo "Pladur, emassado para pintar;CROCKERY: Inodoro y bid suspendido serie "dos" de "Valadares, color blanco o equivalente; mvil en MDF hidrofugo para lacar con fregadero a tierra "Valadares" o equivalente; ASD extraplana base de ducha acrlica o baera muy plana ASD o equivalente.ACCESORIOS: Grifera de un solo mando tipo "hansgrohe", espejo de cristal "incorporado".INSTALACIN SANITARIA SUITE 1 Y 2 PLANTA: Planta baja cermica; PAREDES. Revestimiento cermico rectificado;TECHO: Hidrofugo de pladur tipo "Pladur, emassado para pintar;CROCKERY: Inodoro y bid suspendido serie "dos" de "Valadares, color blanco o equivalente; mvil en MDF hidrofugo para lacar con fregadero a tierra "Valadares" o equivalente; ASD extraplana base de ducha acrlica o ASO Flat bao o equivalente.ACCESORIOS: Grifera monomando tipo "hansgrohe"" espejo "cristal cristal" incorporado.ALOJAMIENTOSUELO: Madera multicamad con corcho, #14mm; PIE DE PGINA: Acabado barnizado mate, 7,5cm de altura; PAREDES: Yeso con estuco diseado tipo seral;TECHO: Placas de yeso tipo "Pladur, y masa ed para pintar,incluyendo cortina sancas.BALCONES Y TERRAZASSUELO: Lajetas cermicas suspendidas, acabado de espesor del antideslizante, con 2cm de espesor, color a definir;PAREDES: Revestimiento en hoja cermica tipo "Kerlite" o equivalente, 1,5mm+3,Smm y paneles compuestos de aluminio.GUARDIAS: Protectores en tubulares de aluminio lacado; ILUMINACIN: Focos incorporados.MUEBLES DE COCINA: Armarios inferiores y superiores con puertas de MDF lacado al agua lacado en blanco mate en elementos visibles y melamina sellante en los elementos no visibles. Arriba por definir;ARMARIOS / ROUPEIROS: Armarios con interior de melamina de arce y puertas en MDF lacado blanco mate;PUERTAS: Ponas interiores prefabricadas al techo, chapas de madera, con arados y adornos revestidos de MDF revestidos de madera.ARMARIOS DE I. S.: Armarios en MDF lacado al agua ly en los elementos visibles y waterlaune melamina de arce en elPAREDES DE ZONAS SECAS:Primario. Multineuce, tinta plstica SubNeil;TECTOS ZONAS SECAS:Primary.Muhineuce. , tinta. Aquaiur.;SUPERFFS METLICOS PARA PINTAR:Primary.NeucePrimer RV , tinta GalvaNeuce;SALAS COMUNES EN EL STANOACERA. Piso rectificado;PAREDES: Revestimiento seral para pintar pintura plstica, paneles de madera contrachapada revestidos de madera y paneles de espejo; PIE DE PGINA S: Zcalo tcnico, 8cm de altura;TECHO: Revestimiento seral para pintar pintura plstica.SALAS COMUNESSUELO: Suelo cermico bajo;PAREDES: Revestimiento tipo seral para pintar pintura plstica, contra paneles de tablero de chapa de madera y paneles de espejo; BASE: Hoja, 7.5cm ahura;TECTO: Placas de yeso acsticas tipo "Pladur", y ed. en masa para pintura.CAJA DE ESCALERAS:SUELO: Suelo cermico bajo; PAREDES: Yeso con estuco diseado tipo seral; PIE DE PGINA S: Zcalo tcnico, 8cm de altura;TECHO: Revestimiento tipo seral para pintar pintura plstica; GUARDIA: Guarda y pasamanos en perfiles de hierro para pintar; ILUMINACIN: Equipos de luz de emergencia, extintores y sealizacin fotoluminiscente.GARAJE:ACERA. Hormign estroboscpico con endurecedor superficial "Paviquanzo";PAREDES: Hormign aparente o revestimiento lijado para pintura; TECHO: Hormign aparente o revestimiento lijado para pintar.FACHADAS EXTERIORES:MUROS: Facha de mampostera de hormign de bloque trmico y acstico y aislado externamente con aislamiento trmico/acstico PAREDES: Revestimiento de cuchillas cermicas tipo "Kerlite" o equivalente, 1.5mm+3, Smm y paneles compuestos de aluminio.NOTA:El anuncio presentado es orientativo, pudiendo sufrir modificaciones derivadas de droieto cambios determinados por el promotor por la falta de disponibilidad de suministro o plazo de produccin Cualquier sustitucin se realizar de acuerdo con los estndares de calidad idnticos a los previstos.Pngase en contacto con nosotros para obtener ms informacin y programe su visita a esta propiedad ahora.