Business Opportunity en venta en Guies

<p>Situada en Guiães, Vila Real, en el corazón de la Región Demarcada del Duero, esta <strong>quinta cuenta con el entorno perfecto</strong> y <strong>unas vistas magníficas sobre los valles y las colinas</strong> cubiertas de viñedos en ambas orillas del río Duero.</p>

<p>Cuenta con un <strong>viñedo oficial Doc Douro de 30 Ha</strong>, plantado con las mejores variedades de <strong>uva</strong> tinta de la región que producen <strong>uvas para vinos DOC</strong> y <strong>vinos de Oporto</strong> de alta calidad.</p>

<p>El viñedo está totalmente estructurado y mecanizado, con una cuidadosa distribución de las variedades de uva en parcelas identificadas y fácil acceso a todas las partes de la propiedad a través de caminos internos.</p>

<p>Hay un abundante suministro de agua procedente de tres minas naturales y de un arroyo que cubre todo el límite oeste de la finca. Existe una PT de distribución de electricidad que garantiza el suministro eléctrico.</p>

<p>La <strong>masía principal</strong>, de unos <strong>700 m2</strong>, data de finales del siglo XIX <strong>.</strong> <strong>XIX</strong> e incluye <strong>antiguas bodegas, graneros</strong> y otras <strong>dependencias</strong>. Al estar situada en el corazón de la finca, con fantásticas vistas, tiene un enorme potencial para un nuevo proyecto de reconstrucción y ampliación.además de esta casa, hay alrededor de <strong>otras 6 ruinas</strong> repartidas por la propiedad, incluyendo antiguas bodegas y almacenes agrícolas, todas en una excelente ubicación, lo que permitirá el desarrollo de nuevos proyectos de apoyo a la agricultura o para el turismo rural.</p>

<p>Una excelente oportunidad para un gran proyecto vitivinícola y turístico en el Valle del Duero.</p>

<p>Buenos accesos a la propiedad a través de las Carreteras Nacional y Municipal. A 20 minutos de Vila Real y Peso da Régua y a unos 60 minutos de Oporto.</p>
<p>DETALLES:<br>rea de trazado: 426 000 <sup>m2</sup><br>Eficiencia energtica: Isento<br></p><div>CARACTERISTICAS:<br><p>Excluido del SCE de conformidad con el artículo 18, apartado 2, letra g), del Decreto-Ley 101-D, de 7 de diciembre de 2020.</p>
</div><p>LUXIMOS Christies nace arraigada en esa vasta experiencia, tradicin e innovacin tecnologica, respetando los ms elevados estandares de tica, discrecin, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfaccin de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas nicas que buscan.</p> <p>LIc AMI 9063</p>