Business Opportunity para venda em Guies

<p>Localizada em Guiães, Vila Real, no coração da Região Demarcada do Douro, esta <strong>quinta tem o enquadramento perfeito</strong> e <strong>vistas soberbas sobre os vales e colinas</strong> cobertos por vinhedos de ambas as margens do rio Douro.</p>

<p>Possui uma <strong>vinha oficial Doc Douro com 30 Ha</strong>, plantados com as melhores castas tintas da região que produzem <strong>uvas para vinhos DOC</strong> e <strong>vinhos do Porto</strong> de alta qualidade.</p>

<p>A vinha encontra-se toda estruturada e mecanizada, com criteriosa distribuição das castas por parcelas identificadas e com facilidade de acessos a todos os pontos da propriedade por arruamentos internos.</p>

<p>Tem abastecimento abundante de água através de 3 minas naturais, usufruindo ainda de um ribeiro que cobre todo o limite poente da quinta. Dispõe de um PT de distribuição de eletricidade que garante o fornecimento de energia.</p>

<p>A <strong>casa principal da quinta</strong>, com cerca de <strong>700 m2</strong>, data do final do <strong>Séc. XIX</strong>, e inclui <strong>antigas adegas, celeiros</strong> e outros <strong>anexos</strong>. Uma vez que se situa no coração da propriedade, com vistas fantásticas, possui um enorme potencial para um novo projeto de reconstrução e ampliação. Além desta casa, existem cerca de <strong>mais 6 ruínas</strong> distribuídas pela propriedade, nomeadamente antigas adegas e armazéns agrícolas, todas com ótima localização, o que permitirá o desenvolvimento de novos projetos para construção de apoios agrícolas ou para turismo rural.</p>

<p>Excelente oportunidade para um grande projeto vinícola e turístico no Douro Valley.</p>

<p>Bons acessos à propriedade através de Estrada Nacional e Municipal. A 20 minutos de Vila Real e do Peso da Régua e a cerca de 60 minutos do Porto.<br />
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<p>CARACTERSTICAS:<br>rea Terreno: 426 000 <sup>m2</sup><br>Eficincia Energtica: Isento<br></p><div>DETALHES:<br><p>Excluído do SCE de acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18 do Decreto-Lei 101-D de 7 de dezembro de 2020.</p>
</div><p>Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imveis em Portugal (apartamentos, moradias, prdios, terrenos, etc...) e oferece um servio de excelncia na mediao imobiliria nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e atravs dos seus seus 1350 escritrios distribudos por 46 pases presta os seus servios aos donos de propriedades que esto a vender o seu imvel e aos interessados nacionais e internacionais, que esto a comprar um imvel em Portugal.</p> <p>LIc AMI 9063</p>