Premisas Comerciales en venta en Anadia

El inmueble conocido como las 'Caves do Freixo', por la empresa que trabajaba all, corresponde a instalaciones industriales para el almacenamiento y comercializacin de vino, con una superficie bruta total construida de 10.512 m, dividida en 3 edificios separados:

El edificio, (A), frente a la EN235, que sirve como entrada pblica principal, cuenta con reas sociales en planta baja, con sala de recepcin de clientes y bar, cocina, almacn de apoyo y patio interior, patio que permite una buena entrada de luz natural a los espacios internos. La primera planta alberga las oficinas, los laboratorios y varias salas de apoyo.

En cuanto a la estructura de hormign armado, muros de ladrillo y cubierta inclinada revestida de tejas cermicas. En cuanto a los acabados, los suelos estn revestidos en su mayora con baldosas cermicas, aunque en algunas zonas el suelo est revestido de moqueta o madera. Las paredes estn enlucidas y pintadas o revestidas con baldosas cermicas.

Detrs de este edificio hay otro, (B), con 3 plantas, una en planta baja y 2 en stano. La planta baja est formada por varias naves industriales con una altura de techo de aproximadamente 5 metros, con 2 muelles de carga y descarga en la parte posterior, con acceso desde un patio. Los suelos de las bodegas, a los que se accede por escaleras o por un montacargas, tienen una altura de techo de unos 3 metros y son las propias bodegas.

La estructura es de hormign armado, con muros de mampostera de ladrillo y una cubierta formada por paneles sndwich que descansan sobre una estructura metlica. El suelo es de solera apomazada y las paredes estn enlucidas y pintadas. Algunos espacios tienen techos abovedados.

Estos dos edificios estn conectados a nivel de -1 piso.

El 3 edificio (C) est separado de los otros 2 edificios por la Rua do Pedregal. Consta de 2 almacenes, con entradas independientes, donde hay cubas de cemento para almacenar vino. Estos almacenes cuentan con estructuras de hormign armado y muros de mampostera. La cubierta est hecha en parte de fibrocemento sobre una estructura metlica y en parte de madera revestida de tejas cermicas.

El inmueble cuenta con dos entradas de vehculos independientes, una desde la EN235 y otra desde la Rua Pedregal. Situado en el centro de la parroquia de Sangalhos, junto a la EN235, la carretera que conecta los municipios de Oliveira do Bairro, Anadia y Mealhada, tambin est cerca del cruce de acceso a la AE A1 (Lisboa/Oporto) y a la IC2.
Categora Energtica: B
#ref:LANE_7466_V