Instalações Comerciais para venda em Anadia

O imvel conhecido como as 'Caves do Freixo', pela empresa que a laborava, corresponde a Instalaes industriais destinadas ao armazenamento e comercializao de vinho, com uma rea bruta de construo total de 10.512m, dividido por 3 edifcios destintos:

O edifcio, (A), face da EN235, que funciona como entrada pblica principal, apresenta no piso trreo as reas sociais, com sala de recepo de clientes e bar, cozinha, armazm de apoio e ptio interior, ptio este que permite uma boa iluminao natural dos espaos internos. No piso 1 situam-se os gabinetes, laboratrios e vrias salas de apoio.

Em termos estruturais, apresenta uma estrutura em beto armado, com paredes em alvenaria de tijolo e cobertura inclinada revestida a telha cermica. A nvel de acabamentos, os pavimentos encontram-se revestidos na sua maioria a material cermico, embora em alguns espaos o pavimento esteja revestido a alcatifa ou a madeira. As paredes so rebocadas e pintadas ou revestidas a material cermico.

A tardoz deste edifcio encontra-se um outro, (B), de 3 pisos, sendo um trreo e 2 pisos em cave. O piso trreo formado por vrias naves industriais com p direito de 5m aproximadamente, possuindo 2 cais de cargas e descargas a tardoz, com acesso por um logradouro. Os pisos de cave, com acesso quer por escadas, quer por monta-cargas, apresentam um p direito de cerca de 3m, e constituem as caves de vinho propriamente ditas.

A estrutura em beto armado, com paredes em alvenaria de tijolo e cobertura composta por painis tipo 'sandwich', assente sobre estrutura metlica. O pavimento em betonilha afagada e as paredes so rebocadas e pintadas. Alguns espaos possuem tecto em abboda.

Estes dois edifcios encontram-se ligados entre si, ao nvel do piso -1.

O 3o edifcio, (C), encontra-se separado dos outros 2 edifcios, pela Rua do Pedregal. constitudo por 2 armazns, com entradas distintas, e onde se encontram cubas de cimento de armazenamento de vinho. Estes armazns possuem estruturas de beto armado e paredes em alvenaria. No que respeita cobertura, parte em fibrocimento assente em estrutura metlica e outra parte com estrutura em madeira revestida a telha cermica.

O imvel possui duas entradas de veculos independentes, uma pela EN235 e outra pela Rua Pedregal. Localizado no centro da freguesia de Sangalhos, junto EN235, estrada que liga os Concelhos de Oliveira do Bairro, Anadia e Mealhada, ficando ainda prximo do n de acesso da AE A1 (Lisboa/Porto) e do IC2.
Categoria Energtica: B
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