Casa in vendita a Castagneto CarduccI
€ 1,250,000Cerchi la tua seconda casa in Toscana che abbia un panorama mozzafiato, che sia completamente indipendente, ma allo stesso tempo che abbia delle basse spese di gestione per mantenerla? Ti presento Villa Bolgheri, una splendida dimora situata nella zona collinare a poche centinaia di metri da Castagneto Carducci, un borgo medievale che si trova sulla Costa degli Etruschi. Castagneto Carducci, raggiungibile in soli 30 minuti di auto dallAeroporto Internazionale di Pisa famoso in tutto il mondo per i suoi vini pregiati e vigneti di Bolgheri e per il suo poeta Giosu Carducci, da cui ha preso il nome. Villa Bolgheri dotata di uno splendido panorama dal quale possibile ammirare, in un'unica immagine visiva, il mare con le sue isole, i vigneti, gli oliveti e il borgo antico di Castagneto Carducci appunto, raggiungibile con una camminata di soli 5 minuti. La villa composta da 2 appartamenti: uno padronale, al piano superiore di circa 177 mq abitativi sviluppato su un unico livello, completamente circondato da terrazzi e portici; un secondo appartamento al piano inferiore di 59 mq, anchesso circondato da terrazzi e portici. Allinterno di uno dei terrazzi incastonata una splendida piscina a sfioro dove possibile rilassarsi e allo stesso tempo ammirare il panorama circostante. La propriet stata recentemente edificata ed dotata di finiture di pregio, impianti di ultima generazione, con materiali ricercati e all'avanguardia. Completa l'offerta una comoda autorimessa di 85 mq che pu ospitare comodamente 2 autovetture e dotata di una serranda automatizzata. La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti le spiagge pi belle del litorale e raggiungere in poco tempo le pi belle citt d'arte della Toscana come Pisa Firenze Siena. Le caratteristiche di posizione e dellimmobile potrebbero garantire unottima resa inserendo la soluzione allinterno dei circuiti internazionali per gli affitti turistici.La propriet stata costruita con materiali all'avanguardia curandone ogni minimo aspetto. Le finiture sono di un ottimo livello: pavimentazione interna es esterna in calcare francese, combe brune; Azul do Macaubas nel bagno con sanitari sospesi, infissi in legno di Quercia e doppi vetri, riscaldamento a pavimento, cancello elettrico, irrigazione automatica, piscina a sfioro con copertura automatica.Tutte le utenze (luce, acqua e gas) sono presenti ed allacciate alla rete comunale. La propriet dotata di una cisterna interrata di 10.000 litri per l'accumulo dell'acqua piovana.La soluzione ben si presta sia ad essere utilizzata come dimora prettamente privata (ad uso esclusivamente proprio) , ma anche per essere inserita all'interno dei circuiti nazionali ed internazionali di affitti turistici.La villa ubicata a 5 minuti a piedi dal borgo medievale di Castagneto Carducci e a circa 9 Km dalla spiaggia. Pisa - 83 Km Firenze - 120 Km Siena - 150 Km Roma - 270 KmIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni propriet. Tale due diligence potr essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla propriet.L'immobile intestato a persona/e fisica/e e la vendita sar soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).