Proprietà in vendita a Acquapendente, Italia

A confine con la Toscana, la Val D'Orcia e vicino al famoso centro termale di San Casciano dei Bagni, bellissimo casale con piscina. Il casale sviluppa una superficie lorda abitabile di circa 490 mq. dislocati su due livelli ed internamente cos disposti: al Piano Terra troviamo un ampio ingresso, una grande cucina completamente equipaggiata e moderna, una sala da pranzo, uno studio/sala tv, un ripostiglio e Wc per ospiti, 3 camere da letto en-suite e un locale tecnico. Al Primo Piano, a cui si accede anche da una scala in pietra esterna, troviamo un altro ingresso, una grande e accogliente zona giorno con camino, una seconda cucina, 3 camere matrimoniali e 2 bagni, di cui uno ospita una vasca rotonda free- standing e un ampia doccia. Annesso e pergola da recuperare e da ricostruire. Completano la propriet una piscina di forma ovale 15x 7 mt ed un parco giardino di circa 1ha dove godere la bellissima vista sulla Val D'Orcia e i suoi spettacolari tramonti.Il casale stato completamente ristrutturato tra il 2005 e il 2007, utilizzando materiali tipici e di alta qualit, creando ambiente raffinati e caldi. I bagni sono stati curati con molta attenzione e con gusto moderno. I pavimenti sono in cotto fatto a mano e i soffitti con travi di legno a vista e pianelle, tipici di queste zone. Esternamente il casale si presenta in pietra a vista e in parte intonacato. Gli infissi sono in legno con vetri doppi con camera d aria, ci sono le zanzariere su tutte le finestre e le persiane esterne anche queste in legno. Non abitato da tempo necessita di essere ripreso ma molto potenziale. Pergola e annesso da ricostruire.In questo casale tipico, sono presenti tutte le utenze (attualmente non essendo abitato, sono da riattivare) e lapprovvigionamento idrico viene da 1 pozzo con cisterna di 20.000 litri.Questo casale di lusso ideale come prestigiosa dimora di campagna, ma data la versatilit degli ambienti si presta bene ad essere utilizzata come villa per gli affitti turistici ed gi inserita in ottimi circuiti internazionali.Il casale di prestigio situato a 3 km dal centro storico di Trevinano e a soli 4 km dalla famosa localit termale di San Casciano dei Bagni, non lontano dalla Val D'Orcia e da Siena. Questo casale in stile toscano comodo per raggiungere tutti i servizi e in particolare allaccesso dellautostrada A1 , esattamente a 20 min da Fabro e Chiusi e le relative stazioni ferroviarie con treni diretti. Gli aeroporti di Roma sono a circa 90 min di auto e Firenze raggiungibile in meno di un ora e mezza di auto. Nelle vicinanze si trovano alcune delle location pi belle della Toscana e Umbria.Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni propriet. Tale due diligence potr essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla propriet.L'immobile intestato a persona/e fisica/e e la vendita sar soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).