Casa in vendita a Gaiole in Chianti

Questa affascinante propriet leopoldina, situata tra i famosi castelli del Chianti, di cui abbiamo i primi cenni storici nel XII ha una superficie complessiva di 450 mq; la vendita include anche una depandance di 208 mq, vari annessi ad uso magazzino ed un terreno di 2.3 ha di cui circa 6000 mq adibito a parco e la restante parte a bosco Labitazione principale cos disposta: Al piano terra, a cui si accede tramite un bel porticato in pietra, troviamo un grande disimpegno, un doppio salone, una cucina, unaltra ampia zona giorno dove pranzare, una camera con bagno e una cantina. Il primo piano, raggiungibile con scala interna e esterna, ospita una grande sala con camino in pietra dal gusto tipicamente toscano, quattro camere di cui tre con bagno privato, un vano adibito a lavanderia e un piccolo magazzino. Il secondo piano o torretta, composto da un unico spazio dove attualmente troviamo uno studio, perfetto per lavorare lontano dai rumori domestici. Allesterno, troviamo unaffascinante depandance di 208 mq su due livelli. Al piano terra di questultima troviamo la zona giorno con cucina, zona pranzo, area living con accesso a giardino privato, una camera e un bagno, mentre al primo piano troviamo altre due camere ed un bagno. Nelle immediate vicinanze della casa c un annesso di 153 mq, principalmente adibito a magazzino ed presente un forno a legna e un piccolo bagno di servizio. Completa limmobile un elegante piscina di 6x12 mt. circondata dal verde degli alberi.

La propriet, che risale al XII secolo, apparteneva a potenti famiglie toscane ed stata ristrutturata completamente nel 2016 con materiali di pregio tipici della tradizione rustica toscana in modo da preservane lantico splendore.

Casale Ranieri provvisto di tutte le utenze. Lapprovvigionamento idrico garantito da un pozzo artesiano mentre il riscaldamento autonomo a GPL.

Limmobile, pu essere utilizzato sia come dimora principale che come residenza secondaria. Essendo gi inserito nel circuito degli affitti e godendo di unottima reputazione, pu continuare ad essere messo a reddito. Proprio per questo motivo, possibile VISITARE la propriet nel periodo estivo SOLO ed ESCLUSIVAMENTE il SABATO dalle ore 11 alle ore 14.

La propriet si raggiunge tramite una breve strada bianca e si trova a pochi chilometri da Gaiole in Chianti (3 km). Altre mete facilmente raggiungibili sono Radda in Chianti a 10 km (15 minuti), Montevarchi a 22 km (28 minuti), Castellina in Chianti a 25 km (35 minuti) e Siena, che dista solo 25 km (35 minuti). Laeroporto pi vicino quello di Firenze, raggiungibile in unora e 10 minuti (65 km); quello di Perugia invece, dista unora e 30 minuti (120 km).

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni propriet. Tale due diligence potr essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla propriet.

L'immobile intestato a una societ (vedi vendita da societ)