Casa in vendita a Montone

Con una superficie lorda abitabile di circa 400 mq, questa maestosa propriet disposta su 2 livelli composta da una variet di ambienti che offrono comfort e funzionalit e dove il perfetto connubio tra antico e presente permette di vivere nel fascino rustico del passato senza rinunciare al comfort moderno. Al piano terra, la zona living risulta composta da unampia cucina con sala pranzo, un dinamico soggiorno e unaccogliente loggia esterna che con le sue vetrate chiuse si trasforma in un luminoso spazio extra, da vivere con amici e parenti e dove poter godere della vista del paesaggio circostante. Nella zona notte sono presenti 4 camere da letto, di cui 2 con bagno en-suite e cabina armadio. Da una delle camere, si accede tramite una scala a chiocciola allantica torretta, la quale pu essere utilizzata con dei futon per dormire, meditare, fare ginnastica o come studio. La propriet si completa con un parco giardino di circa 0,5 ha, di circa 9 ha di terreno agricolo suddiviso in pascolo, seminativo, seminativo arborato e pascolo arborato ed una piscina di dimensioni 14 x 6 mt.

Tutta la ristrutturazione stata realizzata nei primi anni 2000 utilizzando tutte le pi innovative tecniche. La struttura in ottimo stato, da sempre mantenuta con cura dai proprietari molto attenti nei dettagli. Esternamente la propriet si presenta con facciate in pietra. All'interno del casale principale troviamo solai in legno e pavimenti in parte in cotto. Buona l'esposizione della propriet alla luce solare ed ottima la luminosit degli ambienti.

La propriet perfettamente funzionante, dispone di tutti i principali servizi ed correttamente allacciata a tutte le utenze. Tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti. Lapprovvigionamento idrico garantito dallallaccio allacquedotto pubblico. Il sistema di riscaldamento autonomo ed alimentato a gpl.

Una splendida propriet perfetta per chi ama la vita circondato dalla natura e immerso in una ristrutturazione eccellente e utilizzabile da subito con il massimo delle comodit. Collocata in un punto ideale per visitare le zone pi belle e le citt ricche di arte e storia dell'Umbria e della Toscana.

La propriet si trova nel comune di Montone; la distanza dai principali servizi di 2km. Distanza da aeroporti principali: Perugia 30km, Ancona 155 km, Firenze 135 km, Roma 200km

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni propriet. Tale due diligence potr essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla propriet.

L'immobile intestato a persona/e fisica/e e la vendita sar soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).