Gewerblich zum Verkauf in Borba, Portugal

Der Standort einer Industrieeinheit und die stdtische Infrastruktur, die sie erhlt, sind grundlegende Sulen fr den Erfolg jeder industriellen / kommerziellen Ttigkeit. Wenn Sie nach einem Ort suchen, an dem Sie Ihr Unternehmen installieren und Ihre Ttigkeit vollstndig entwickeln knnen, ist dies das vielseitige und dynamische Werkzeug, das Sie bentigen, um verschiedene Anwendungen zu ermglichen.LAGE/CHARAKTERISIERUNG DER IMMOBILIE:Das Grundstck, auf dem sich der Pavillon befindet, befindet sich in der Mitte der Industriezone Cruz de Cristo in Borba. Da alle Arten von Zugang erleichtert werden, stehen in der Umgebung verschiedene wirtschaftliche Dienstleistungen / Aktivitten zur Verfgung, die die zu installierende / zu entwickelnde Aktivitt ergnzen knnen.Der Pavillon hat eine bebaute Flche von 882m2, aufgeteilt zu gleichen Teilen auf 2 Etagen. Es stellt einen beneidenswerten Zustand der Erhaltung und konstruktiven Qualitt dar. Das Dach, ist auf Ziegeln ausgefhrt, Sitz steigt Mattenplatte. Beide Etagen verfgen ber mehrere Fenster und bieten eine weit berdurchschnittliche natrliche Leuchtkraft.Der Bodenboden des Pavillons fungierte als Raum fr die Herstellung / Montage / Lackierung von Holzmbeln und das Obergeschoss als Ausstellungsbereich und Bro. Es hat mehrere Zugnge zum Innenraum fr Fahrzeuge. Die 2 Etagen sind von der grozgigen und gepflegten Eingangs- / Empfangshalle miteinander verbunden, ausgestattet mit allgemeinen Sanitranlagen, Zugang zum Arbeitsbereich und Treppenzugang in die 1. Etage. Das ist fast vollstndig breit (siehe Pflanzen vorne). Im Erdgeschoss gibt es auch einen weiteren Bereich der Sanitranlagen, fr Mitarbeiter, mit Dusche. Der Pavillon ist von einem betrchtlichen Auenbereich (309m2) mit verschiedenen Mglichkeiten umgeben, der vollstndig ummauert / eingezunt ist.In der Anzeige sind Plne der Immobilie sowie einige Anpassungsmglichkeiten verfgbar, die das enorme Potenzial belegen, das dies birgt.DETAILS DES KOMFORTS/UNBEWEGLICHEN KOMFORTS:- Befindet sich in der Industriezone;- Ummauerte / eingezunte Terrasse;- Eingangshalle;- Bro mit w/c;- 3 w/c vollstndig mit Keramik beschichtet;- Energieausweis - befreit;- Einfacher Zugang und Parken;- In der Nhe der Hauptverkehrswege (Variante/A6) und anderer umliegender Industriegebiete;- 2 des Stadtzentrums von Borba (Handel/Dienstleistungen und Schulen);- 1.30h von Lissabon (ber A6);- 30 von vora;- 20 aus Spanien - Badajoz (ber A6);- 2.00h von Sines (ber A6).INVESTITION IN PORTUGAL, WEIL ES:- Das 3. beste Land der Welt und das 1. europische Land zum Leben und Arbeiten ("Expat Insider 2019" von Internations, d.h. es ist ein Netzwerk von 3 Millionen Expatriates, die im Ausland arbeiten);- "Neues Eldorado fr europische Rentner" (franzsische Zeitung Le Monde);- Eines der besten Reiseziele fr auslndische Rentner (Magazin und nordamerikanische Website International Living);- Eines der besten Gesundheitssysteme der Welt (englische BBC);- Eines der sichersten Lnder der Welt (US-Auenministerium);- Einer der attraktivsten Orte in Europa, um im Ausland zu studieren ("Topuniversities" von The English Quacquarelli Symonds).Flchen:GRUNDSTCKSFLCHE: 750,00m2 - BRUTTOFLCHE: 882,00m2 - NUTZFLCHE: 793,05m2 - BERDACHTE FLCHE: 441,00m2 - ENTDECKTE FLCHE: 309,00m2