Comerciales en venta en Borba, Portugal

La ubicacin de cualquier unidad industrial y la infraestructura urbana que la sustenta son pilares fundamentales en el xito de cualquier actividad industrial/comercial. Si est buscando un lugar para instalar su empresa y desarrollar plenamente su actividad, esta es la herramienta multipropsito y dinmica que necesita, capaz de acomodar diversos usos.UBICACIN/CARACTERIZACIN DEL INMUEBLE:El lote donde se encuentra el pabelln, est ubicado en medio de la Zona Industrial Cruz de Cristo, de Borba. Con todo tipo de accesos facilitados, varios servicios/actividades econmicas estn disponibles en los alrededores que pueden ser complementarios a la actividad a instalar/desarrollar.El pabelln tiene una superficie total construida de 882m2, dividida a partes iguales por 2 plantas. Presenta un estado envidiable de conservacin y calidad constructiva. El techo, est ejecutado sobre teja, el asiento se eleva en losa de estera. Ambas plantas tienen varias ventanas, ofreciendo una luminosidad natural muy por encima de la media.El piso del pabelln funcion como un espacio para la fabricacin / montaje / pintura de muebles de madera y el piso superior, como un rea de exposicin y oficina. Dispone de varios accesos al interior para vehculos. Las 2 plantas estn interconectadas desde el generoso y bien cuidado hall de entrada / recepcin, equipado con instalaciones sanitarias de uso general, acceso al rea de trabajo y acceso por escalera al 1er piso. Que es casi completamente amplio (ver plantas en la parte delantera). En la planta baja tambin hay otra zona de instalaciones sanitarias, para empleados, con ducha. El pabelln est rodeado por un considerable espacio al aire libre (309m2), con varias potencialidades, totalmente amurallado / vallado.En el anuncio estn disponibles planos de la propiedad, as como algunas opciones de adaptacin, evidenciando el enorme potencial que esta tiene.DETALLES DE CONFORT/CONFORT INAMOVIBLE:- Situado en Zona Industrial;- Patio amurallado/vallado;- Hall de entrada;- Oficina con w/c;- 3 w/c totalmente recubiertos con material cermico;- Certificado energtico - Exento;- Facilidad de acceso y aparcamiento;- Cerca de las principales vas de comunicacin (variante/A6) y otras zonas industriales circundantes;- 2 del centro de la ciudad de Borba (comercio/servicios y escuelas);- 1.30h desde Lisboa (va A6);- 30 de vora;- 20 desde Espaa - Badajoz (va A6);- 2.00h desde Sines (va A6).INVERTIR EN PORTUGAL PORQUE ES:- El 3er mejor pas del mundo y el 1er europeo para vivir y trabajar ("Expat Insider 2019" de Internations, es decir, es una red de 3 millones de expatriados que trabajan en el extranjero);- "Nuevo Eldorado para los pensionistas europeos" (peridico francs Le Monde);- Uno de los mejores destinos para pensionistas extranjeros (revista y sitio web norteamericano International Living);- Uno de los mejores sistemas de salud del mundo (BBC en ingls);- Uno de los pases ms seguros del mundo (Departamento de Estado de los Estados Unidos);- Uno de los lugares ms atractivos de Europa para estudiar en el extranjero ("Topuniversities" por The English Quacquarelli Symonds).reas:AREA DE LOTE: 750.00m2 - REA BRUTA: 882.00m2 - REA TIL: 793.05m2 - REA CUBIERTA: 441.00m2 - REA DESCUBIERTA: 309.00m2