Haus zum Verkauf in Ponta Delgada

Groes Gebude zum Verkauf neben dem Zentrum der Gemeinde Arrifes, Ponta Delgada, im Gesundheitsbereich, auf einem Grundstck von ca. 3.570 m2 gebaut, das zwei Straen zugewandt ist.

Das Gebude besteht aus 2 Etagen, mit Zuweisung von Dienstleistungen, muss sofort saniert werden. Hinter dem Hauptgebude befindet sich eine groe Garage und ein Lager, bestehend aus einem groen offenen Bereich, einem Abstellraum und einer Zugangstreppe in den ersten Stock mit sanitren Anlagen und einem Bereich, der fr Bros vorgesehen ist.

Wie bereits erwhnt, ist das Grundstck, auf dem das Gebude errichtet wurde, auf zwei Straen ausgerichtet. Eine der Fronten des Grundstcks ist der Strae in einer Verlngerung von 25 Metern zugewandt und die andere Vorderseite ist der Strae in einer Verlngerung von ca. 11 Metern zugewandt.

Das Anwesen profitiert von einer groartigen Lage und Zugang. Es befindet sich in einem zentralen Bereich in Bezug auf die Pfarrei, in die es integriert ist, wo es mglich ist, von den unterschiedlichsten Dienstleistungen und Geschften des Ortes zu profitieren, wie Schulen, Kirche, Apotheke, Cafs, Restaurants, Supermarkt, Hypermarkt, nicht zu vergessen das Industrie- und Gewerbegebiet von Valados, das etwa 400 Meter von der Unterkunft entfernt liegt und eine breite Palette von Dienstleistungen und Gewerbeflchen bietet.

Angesichts der Lage der Immobilie, ihrer Eigenschaften und ihres Potenzials ist sie daher eine ausgezeichnete Investitionsmglichkeit fr diejenigen, die verschiedene Immobilienprojekte entwickeln mchten, unabhngig davon, ob sie fr Wohnen, Gewerbe oder eine Mischung aus Wohnen und Gewerbe bestimmt sind.
Jede Absicht des Baus oder der Umgestaltung des bestehenden Gebudes muss jedoch ordnungsgem von der Gemeinde Ponta Delgada zur Prfung vorgelegt werden.

Immobilie mit Energieklasse: C;

Informationen zu den (bestehenden) Bereichen:

Gesamtflche: 3.570 m2;
Implantationsflche des Gebudes: 677,08 m2;
Anbauflchen fr die Umsetzung: 101,60 m2;
Baubereich:
Etage 0: 677 m2;
Etage 1: 248 m2;
Gesamt: 925 m2;
Brutto-Privatflche: 824 m2;
Bruttoabhngige Flche: 101 m2;
Nicht berdachte Flche: 2.892 m2;

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Energiekategorie: C
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