Casa para venda em Ponta Delgada

Amplo edifcio para venda localizado junto ao centro da freguesia de Arrifes, na zona da Sade, concelho de Ponta Delgada, edificado num terreno com cerca de 3.570 m2, o qual confronta com duas ruas.

O edifcio constitudo por 2 pisos, com afectao de servios, encontra-se a necessitar de obras de recuperao no imediato. Atrs do edifcio principal, o prdio dispe de ampla garagem e armazm constitudo por ampla rea em aberto, diviso destinada a arrumos, e escadas de acesso a um primeiro piso com instalaes sanitrias e uma seco que seria destinada a escritrios.

Conforme referido, o terreno no qual o edifcio est construdo, confronta com duas ruas. Uma das frentes do terreno confronta com a rua numa extenso de 25 metros e a outra frente, confronta com a rua numa extenso de aproximadamente 11 metros.

O imvel beneficia de ptima localizao e acessos. Est situado numa zona centralizada em relao prpria freguesia em que se integra, onde possvel beneficiar dos mais diversos servios e comrcio existentes no local, tais como escolas, igreja, farmcia, cafs, restaurantes, supermercado, hipermercado, no esquecendo ainda a zona industrial e comercial dos Valados, localizada a cerca 400 metros do imvel, que oferece uma vasta gama de servios e espaos comerciais.

Assim, atendendo localizao do imvel, e s suas caractersticas e ao seu potencial, trata-se de uma excelente oportunidade de investimento para quem pretenda desenvolver diferentes projectos imobilirios, quer sejam destinados habitao, comrcio ou um misto de habitao e comrcio.
No entanto, qualquer pretenso de construo, ou transformao do existente, dever ser devidamente submetida para anlise por parte do municpio de Ponta Delgada.

Imvel com Classe Energtica: C;

Informao acerca das reas (Existente):

rea Total de Terreno: 3.570 m2;
rea de Implantao Edifcio: 677,08 m2;
rea de Implantao Anexos: 101,60 m2;
rea de Construo:
Piso 0: 677 m2;
Piso 1: 248 m2;
Total: 925 m2;
rea Bruta Privativa: 824 m2;
rea Bruta Dependente: 101 m2;
rea Descoberta: 2.892 m2;

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