Casa in vendita a Ponta Delgada

Vendesi grande edificio situato accanto al centro della parrocchia di Arrifes, Ponta Delgada, in zona Salute, costruito su un terreno di circa 3.570 m2, che si affaccia su due strade.

L'immobile composto da 2 piani, con allocazione dei servizi, necessita di lavori di recupero da subito. Alle spalle dell'edificio principale, l'edificio dispone di un ampio garage e magazzino composto da un'ampia area scoperta, un ripostiglio e scale di accesso ad un primo piano con servizi igienici e una sezione che sarebbe destinata ad uffici.

Come detto, il terreno su cui sorge l'edificio si affaccia su due strade. Uno dei fronti del terreno si affaccia sulla strada in un'estensione di 25 metri e l'altro fronte, si affaccia sulla strada in un'estensione di circa 11 metri.

La struttura gode di un'ottima posizione e accesso. Si trova in una zona centrale rispetto alla parrocchia in cui integrato, dove possibile beneficiare dei pi diversi servizi e commerci esistenti nel luogo, come scuole, chiesa, farmacia, caff, ristoranti, supermercato, ipermercato, senza dimenticare la zona industriale e commerciale di Valados, situata a circa 400 metri dalla propriet, che offre una vasta gamma di servizi e spazi commerciali.

Pertanto, data l'ubicazione dell'immobile, le sue caratteristiche e potenzialit, si tratta di un'ottima opportunit di investimento per chi desidera sviluppare diversi progetti immobiliari, siano essi destinati all'abitazione, al commercio o a un mix di abitazione e commercio.
Tuttavia, qualsiasi intenzione di costruzione, o trasformazione di quella esistente, deve essere debitamente presentata per l'analisi da parte del comune di Ponta Delgada.

Immobile con Classe Energetica: C;

Informazioni sulle Aree (Esistenti):

Superficie totale: 3.570 m2;
Area di impianto dell'edificio: 677,08 m2;
Area di attuazione Allegati: 101,60 m2;
Area di costruzione:
Piano 0: 677 m2;
Piano 1: 248 m2;
Totale: 925 m2;
Superficie Privata Lorda: 824 m2;
Superficie lorda dipendente: 101 m2;
Superficie scoperta: 2.892 m2;

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Categoria energetica: C
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