Propriété à vendre en Marco de Canaveses, Le Portugal

Ferme dans le Douro avec un projet approuv pour un htel rural 5 toiles avec 15 chambres, 2 plages fluviales, mouillage et des vues sublimes dans toutes les chambres. Permis de planter 1,5 hectare de vignes.Situation privilgie 60 km (environ 1 heure) de Porto et 4 km du village d'Alpendurada.Les propritaires actuels de cette ferme ont dj travers un long processus d'environ 5 ans pour obtenir la licence de tourisme pour la construction d'un htel rural 5 toiles, l'approbation du conseil municipal pour le projet architectural, l'approbation de l'Institut Vinho Verde pour planter 1,5 hectare de vignes, les approbations de l'Association portugaise de l'environnement pour amliorer les 300 m de la zone riveraine, Construisez des terrasses pour planter des vignes et amliorer le chemin qui descend vers la rivire. Tranquillit et silence absolu.En ce qui concerne le projet approuv pour l'htel, il a une capacit approuve de 15 suites (12 dans le btiment principal, 2 dans la Casa do Verde et 1 dans la Casa da Aguardente ) et pr-approuv pour augmenter jusqu' 17 chambres (13 + 3 + 1) Informations sur le terrain : 46.600 m2 Surface de construction : Btiment principal : 1.280m2 / 3 tagesBtiments secondairesCasa do Verde (Villa avec 2 suites) : 184m2 / 2 tages Casa da Aguardente (Maison avec 1 suite) : 125m2 / 1 tageSur un total de 1 589 m2PRT CONSTRUIRE Performance nergtique: F #ref:QUIAS001.a