10 cama Propiedad en venta en Lousada

Quinta da Quint en Sousela, Lousada.Quinta da Quint ya exista a principios del siglo XVII, siendo trmino del monasterio de Pao de Sousa.Esta Finca se enfrenta a la llamada Estrada Santa Mara de Sousela (M561).Tiene un excelente acceso, ya que est a unos 5 minutos en coche de la A42.Cuenta con redes pblicas de distribucin de electricidad (con alumbrado pblico) y suministro de agua y telfono.La propiedad da a la va pblica en la extensin de unos 85 metros. Parte de este enfrentamiento consiste en la fachada de la casa y la otra por un muro de valla tambin en mampostera de piedra. Hay tres puertas que dan a la carretera de confinamiento: adems de la puerta de la fachada, ahora solo peatonal, hay una puerta corredera ancha (unos 7 metros), apoyada por la pared de la cerca, y otra para la entrada de personas, tambin apoyada por la pared de la cerca.Debido al reciente aumento en el considerable nivel de la carretera, la altura de la fachada y la pared se ha reducido. En un caso y otro, el nivel interno es considerablemente ms bajo. En el caso de la pared, la parte interior comienza a ser mucho ms alta que la exterior, hasta que estn al mismo nivel en el lugar de la puerta ancha, de acceso automvil.En la Lousada PDM, la pista que limita la carretera, con una profundidad variable entre 20 m y unos 40 m, est clasificada como "Zona de expansin del clster"- "Densidad Media", y la parte restante de la propiedad se encuentra en "Zonas de Salvaguardia" - Reserva Nacional Agrcola (RAN).La parte incluida en el rea urbana y urbana tiene una superficie aproximada de 2.500 m2 y abarca los edificios que existen en la propiedad, as como la franja de terreno circundante, que se extiende hasta Nascente.La casaEs una casa agrcola que data de al menos a principios del siglo 19. XVII, todo en piedra, despejado y con buenas vistas, lo que se presta a una restauracin y uso con enorme potencial. La fachada exterior se redujo en altura debido a la subida sustancial del nivel de la calle, lo que oblig a realizar unas escaleras de acceso a la puerta de entrada principal. Tiene, sin embargo, en la isla de la casa, una gran puerta para acceder aViedo viejoQuinta da Quint tena un viedo que ocupaba 58.000 m2 (parte del artculo rstico n 560) y fue plantado en 2001 y 2002, con una produccin anual promedio de 58.000 kilos de uva. Pero el viedo fue arrancado en 2019, pero la infraestructura permaneci preparada para que el comprador replantara nuevas vides u otra plantacin, como pomar.El rea de viedos tena un contrato de arrendamiento rural, por un perodo de 20 aos, a partir del 1 de enero de 2001, por lo que finaliz a principios de este ao, el 1 de enero de 2021, hecho con la Ing. Joana Mota de Castro, de Quinta de Lourosa, tambin en Sousela.El rea arrendada corresponda a los campos Grande, Mata, Vessada y Sobro, los lameiros da Cale y reserva y las tres canaletas del Bosque, y el propietario dio permiso al arrendatario para proceder con la reconversin e instalacin de nuevos viedos y proceder a los movimientos de tierra y drenaje necesarios y trabajos de drenaje y regla, estando dicho inquilino obligado a entregar a los propietarios la parte arrendada, Al final del contrato, en buen estado.Referencia: ASL21005Debido a que somos intermediarios de crdito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo su proceso de financiacin, siempre con las mejores soluciones del mercado.Por qu elegir AS Real Estate?Con ms de 10 aos en bienes races y miles de familias felices, contamos con 6 agencias estratgicamente ubicadas para atenderlo de cerca, cumplir con sus expectativas y ayudarlo a adquirir la casa de sus sueos. Compromiso, Competencia y Confianza son nuestros valores que entregamos a nuestros Clientes al comprar, poseer o vender su propiedad.Nuestra prioridad es tu Felicidad!En AS Imobiliria nos apasiona vender casas!